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二季度87城市住宅地价环比增速上升

来源:经济参考报??时间:2020-07-20?【字体:??

近日,中国国土勘测规划院城市地价动态监测组公布的“2020年第二季度全国主要城市地价监测报告”显示,二季度全国受监测的105个城市地价整体运行平稳齐发|官网。其中齐发|官网,综合、住宅、工业地价环比增速由降转升齐发|官网,商服地价环比增速则持续放缓齐发|官网。住宅地价环比增速在连续三个季度下降后回升,商服地价环比增速则连续四个季度放缓。

监测数据显示齐发|官网,二季度,全国主要监测城市总体地价环比增速为0.43%,较上一季度上升0.34个百分点齐发|官网。分用途看,商服、住宅、工业地价环比增速依次为-0.26%、0.87%、0.23%,较上一季度分别变化-0.04、0.53、0.31个百分点。

从同比看,全国主要监测城市总体地价较去年同期增长2.05%,增速较上一季度下降0.61个百分点齐发|官网。分用途看,住宅地价同比增速连续九个季度放缓;综合、商服地价同比增速连续八个季度放缓齐发|官网。

105个城市当中,住宅地价环比增速上升的城市87个,较上一季度增加19个齐发|官网。与去年同期相比,地价增速上升的城市91个,较上一季度减少5个。

今年二季度,国内房地产开发投资和销售指标同比降幅持续收窄,供需状况逐渐好转,房地产开发景气指数持续提高,多项指标出现边际改善,市场呈现阶段性回暖态势。期内,住宅用地市场与楼市同期回暖齐发|官网,主要监测城市住宅地价环比增速在持续三个季度下降后回升,较上一季度提高0.53个百分点。

数据显示,从土地供应方面来看,二季度全国105个主要监测城市建设用地供应面积86.49万公顷齐发|官网,环比增加75.57%,同比增加30.41%。从供地结构来看齐发|官网,房地产用地供应量占比26.82%齐发|官网,较上一季度减少4.29个百分点,较去年同期减少4.92个百分点。在住宅用地供应方面齐发|官网,一线、二线齐发|官网、三线城市环比分别增加21.41%、55.69%、66.03%,同比分别变化34.40%、-1.50%齐发|官网、16.93%。

http://www.jjckb.cn/2020-07/20/c_139225034.htm


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